关于退房违约金的具体金额，须根据协议中的相关规定加以明确。在签订合同时，违约责任通常被约定为一种条款，以保证合同的执行与遵守。因此，一旦一方违反了合同条款，他或她便需要按照先前双方约定好的金额向对方方支付违约金。
然而，如果在合同中双方并未具体规定违约金的数额，但却约定了计算方式，那么违约方则应按照该计算方法得出的结果向对方支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。