关于农村地区涉及房屋及土地交易的纷争，建议优先采用双方洽谈沟通的方式予以解决；若未能达成一致意见，则可寻求村委会及乡级政府的协助进行调解工作以化解矛盾冲突。然而，若各方均不愿意进行协商或调解，或者在经过上述努力后仍无法达成共识，那么便可依法向所在区域的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向当地人民法院提起诉讼。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。