在房产交易过程中，倘若由于房地产开发企业的过失而导致无法按照约定获取房屋产权证书时，作为房屋买受人有权向人民法院或仲裁机构提起诉讼，请求对相关合同进行变更或撤销，同时要求开发商退还购房款项并按同期银行贷款利率支付相应的利息，以及就所购房屋因无法办理产权证书而导致的经济价值损失提出索赔。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。