依法依规收取购房订金乃是符合规范的行为。《中华人民共和国民法典》明确指出，房屋买卖合同的双方协商达成一致意见后，即可签署定金合同。关于定金金额的大小，买卖双方均可协商决定，但需遵循法规规定的上限，即不得超过房屋买卖合同标的额的百分之二十。若超出该上限，则超出部分将被视为无效。对于购房者而言，支付定金有助于确保未来房屋买卖合同的顺利签订。尤其在当前房价飞涨的大环境下，支付定金对买方更为有利，因为卖方有可能因种种原因改变主意不愿出售房产。此时，买方有权要求卖方双倍返还定金，此外，还可向法院提出索赔请求，要求对方赔偿房屋的溢价损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。