若出现逾期交付房屋的情况，相应处理措施主要包括以下两种：首先，合约各方可尝试通过自愿协商达成问题的有效解决；其次，若双方无法在平等友好的氛围下就此事进行协商，业主亦有权选择直接向人民法院提起诉讼。如上所述，若经开发商与其沟通中心无果后，请求者完全可以依法向法庭提起诉讼，以此来维护自身的合法权益不受侵犯。在此过程中，请求者需保留购买合同以及其他与此事件密切相关的发票作为证据提交给法院以备查验。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。