| 问题 | 房产纠纷到法院可以调解吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定时间完成房屋的交付，业主可选择向房地产管理机构进行投诉或向当地人民法院提起诉讼。据我国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十一条之规定，对买卖双方任何一方延迟履行约定义务，经过催告后然而未能该合理期限将被设定为整整三个月。若对方当事人并未提出催告，则拥有解除权的当事人自其已知晓或应当知晓解除事由之日起，有权利在一年内行使此项权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据《民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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