在合同履行过程中，若乙方存在严重违背协议的行为，甲方则享有最终的合同解除权。在此情况下，甲方不仅可要求乙方归还预售购房款项以及应计利息，同时也需承担相应的违约金责任。值得一提的是，如果购房者选择通过银行办理按揭手续，那么贷款将会直接汇入开发商的指定账户，此时此笔款项被视作已经支付给开发商。因此，在这种情形下，倘若出现问题，购房者有权依据合同约定及房屋总价相关条款要求开发商予以赔偿。当然，这样的权益是得到法律严格保障的。通常情况下，违约金的比例为每日万分之一至五之间，具体数额请参考您所签订的合同内容。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。