| 问题 | 预售商品房可以签合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
因为这涉及到的是预售行为，所以，买家通常都会先行签署购房合约。这时，他们需要支付首付款（如有贷款需求，则需支付相应费用）。至于何时能够拿到购房合同，那得等到购房合同经过房产局的审核并完成备案之后，方可领取这份期待已久的文件。而购房合同上所约定的交房日期，当房屋建设工程顺利通过竣工验收后，便可进行交房手续。当您对房屋质量表示满意并且交房手续已经完成后，您将有90天的时间来准备相关材料，以便申请办理产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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