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问题 修发电站可以退购房定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金是否能够进行退还的问题,需要根据具体的情况来作出相应的判断和决定。关于定金的退还事宜,该如何进行妥善处理,可以参考以下几种常见情形:首先是在双方当事人友好协商并且达成共识的前提下,那么根据事先的约定,则有可能实现定金的退还。其次,倘若所签订的定金合同被判定为无效的,这就意味着收取定金的一方必须将定金如数归还给对方。再者,如果在履行合同时出现了违反合同规定的行为,若此举系由收取定金的一方引起,则应按照约定向对方支付两倍于定金的金额作为赔偿;反之,若是由于支付定金的一方违约导致合同无法继续履行,那么收取定金的一方有权拒绝退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/11 19:45:02