在购置房产的整个流程中，若不幸遭遇诈骗行为，导致交付定金的情形出现时，相关人士应首先尝试与对方进行有效沟通并寻求解决方案。若协商未能达成共识，可考虑诉诸法律途径，通过向法庭提起诉讼的方式维护合法权益。如果涉案金额较大且符合诈骗罪的认定标准，也可选择向当地公安部门报案，以期获得更高效的处理结果。定金作为购房合同中的一项重要条款，通常是指买方在决定购买房产之后，提前支付给卖方的一笔款项。如果买卖双方按照约定履行了合同义务，那么这部分定金将自动转化为购房款的一部分。然而，如果卖方因自身原因违反合同规定，导致合同目的无法顺利实现，买方有权要求卖方双倍返还所交定金，以此来弥补自己的经济损失。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。