倘若开发商出现了延迟交付房屋的状况，业主可以采用以下几种途径进行处理：首先，业主可尝试与开发商进行深入沟通和协商，以依据双方签署的购房合同中的条款，明确违约方应当承担的赔偿责任；其次，若在合同中并无相关规定，业主也可根据国家法律法规的相关规定，向开发商提出承担相应法律责任的要求；最后，如果情况严重，业主甚至有权考虑请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。