针对房地产领域中的争议，其有效处理方案主要包括以下四个方面：首先，通过和解与协商这两种非强制性的手段来达成协议;其次，当事人也可以选择以公平公正为基础私下展开和解，如若和解无法达成，则可申请交由第三方进行调解;再者，若协商无果，则可依据相关法律法规及合同约定，将争议提交至指定机构进行仲裁裁决;最后，若仲裁未能解决问题，当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。