在以下几种特殊状况之下，房屋交付时间可以得到相应的延期处理：首先是工程进度受到耽误而导致的延期；其次也是由于政府审批流程中可能遭遇的延迟问题所致；再次就是因市政基础设施建设未能及时跟进而造成的滞后；第四种情况则有可能涉及到开发商财务资源不足以支撑项目进展所需；最后两种情况分别是由于相关政府手续存在违法行为且无法顺利完成办理以及因情势发生重大变化或者遭遇不可抗力因素的影响。

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。