问题 | 购房不买定金退换吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,倘若支付了定金但之后却不再选择购买房屋,那么该笔定金通常会被视为无法收回。这主要源于买卖合同的合法有效性,使得其无法轻易地被解除。然而,若经双方协商达成一致意见,卖方同意解除合同,买方仍需承担相应的违约责任,对卖方所遭受的经济损失进行赔偿,在此情况下,定金亦将无法予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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