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问题 预售房不给购房合同违法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
开发方未能按照相关法律规定向购房者提供购房合同属于违规行为。在这种情况下,购房者有权选择暂停支付房款或寻求房产管理部门的协助。购房合同是买卖双方建立交易关系以及依法依规执行约定事宜的重要依据。在缺乏合同的情况下,一旦出现违约情况,购房者将难以有效地维护自身权益。因此,建议购房者务必积极与开发方进行沟通,要求其提供完整的购房合同以保障个人及购房交易的合法合理利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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更新时间:2025/4/22 19:57:56