所谓延期交付房屋之赔偿标准，乃将合同中规定的违约金，设为在任何一天逾期尚未交房的情况下，需按买卖总价值的万分之五向买方支付违约金。若有当事人因认为约定之违约金过高而提出减少请求，那么应当遵循以下原则进行调整：即违约金超出实际损失的30%时，应适当予以减轻；但反观如果当事人主张违约金过低不足以弥补其所遭受的损失，则可要求按照实际损失数额来重新确定违约金的具体金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。