鉴于各种情况的多样性，我们应根据具体情况采取适当的对策：若系因不可避免的客观条件导致的延期交付现象，购买者理应给予开发企业一定的谅解期限，并在此之后耐心等待，以便顺利进入验收阶段。然而，如果延期交付并非由合理原因引起，购买者有权启动维权程序。2、积极与开发企业展开协商和沟通。3、向消费者权益保护组织提出申诉。4、向房地产行政主管部门提交意见反馈。5、向司法机关提起法律诉讼：在上述所有途径都无法解决问题的情况下，购买者有权向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。