| 问题 | 房屋预售合同要多久换正式合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同是商品房预售方与预购方通过明确约定，由预售方在约定时间内将已建设完成的商品房所有权移交给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或部分购房款项，同时按照约定日期接收商品房的一份具有约束力的书面协议。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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