若购买房屋发生延迟交付现象，根据相关规定，此类情形不应予以延期处理，否则将被视为违反合约履行。买方有权于合理期限内进行催促，在此期间内开发商应竭尽全力完成交付，尽管如此，买方仍无法选择解除合同，但可向开发商提出赔偿损失的请求。然而，若经过三个月的催促后，开发商仍然未能如期履行合同义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其行为，那么买方则有权利解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。