按照《中华人民共和国民法典》中所阐述的法律原则，在交易过程中给付订金的一方若未能充分履行其债务承诺或合同义务导致合同目标难以实现时，其无资格向对方索要已支付的订金；同样地，当收受订金的一方未能完全履行其债务承诺或合同义务使合同目标无法达到时，他应当承担退还支付订金两倍金额的责任。如果开发商未能按时交付房产，则被视为构成了违约行为，此时业主便有权利向开发商提出支付双倍订金的要求。

第五百七十七条?【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条?【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。