我们严格遵循与尊贵客户所签署的详尽合乎规范的合约细则行事。然而，若在执行此流程期间，发现任何关于其他相关条款解释不够清晰或者有未被明确表达之处，敬请参照以下操作方式进一步处理：首先，当房屋面积误差比绝对值低于或等于3%时，我司将根据实际测量数据来计算房价；其次，若房屋面积误差比绝对值超出了3%的范围，恳请您能够理解并接纳我们的善意提示，即对于由此产生的不便，我们深感歉意，并且您有权选择退房。作为回应，我们承诺在您向我司正式递交书面退房申请之后的30个工作日之内，完成所有退款手续，同时，我们还将支付给您已支付的那部分房价的利息，以此表达我们的诚挚心意和深深感谢。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。