开发商若违反相关合同条款，需负起相应的违约责任。若甲乙两方在合约中已明确规定了违约金金额，应严格按照约定支付该款项；然而如拟定的违约金数额过低，未能弥补因违约给另一方带来的损失时，人民法院或仲裁机构有权根据实际情况，以当事人的申请予以适度追加；反之，如拟定的违约金数额过高，超出受害方所遭受的实际损害，人民法院或仲裁机构亦可依据当事人的请求进行适当调节降低。倘若双方并未达成关于违约金的具体约定，则违约方应为其行为造成的实际损失承担赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。