| 问题 | 买房不过户能不能退房子 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在买房子未完成过户手续的情况下，购房者有权撤回其购买意愿，然而这将有机会触发违反合同的条款。若在双方签订的房屋交易合同中，已明确规定无需履行过户手续，那么此时撤销购买意向便会被视为违反该项约定，从而需承担违约责任。反之，倘若合同明确界定须完成过户，否则不能撤销购买意图的话，那么不进行过户且选择撤销购买意图就成为了合法行为。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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