关于房屋买卖合同纠纷的处理途径，主要包括以下四个方面：协商、调停、仲裁及诉讼。1.协商：在友好和谐的氛围下，交易双方秉持互谅互让原则，全力以赴地商讨并化解纷争，此为最佳的解决策略。2.调停：若交易双方在现场无法达成共识，则可以请求相关机构进行调停，例如，若交易主体中有一方或双方属于国有企业，其可以向上层主管部门进行调解。因此类单位通常在公开公平的环境中判定是非曲直进行调节，而非采取行政手段干涉。此外，各方当事人还可委托合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等专业组织进行调解。
3.仲裁：倘若交易双方面临的困境无法通过自我协调加以解决，又不愿意接受调解，依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，他们有权向相应的仲裁机构提出申请进行仲裁。
4.诉讼：若合同中原未设立仲裁条款，且事后亦无仲裁协议达成，交易主体于此情况之下可以依法将其合同纠纷诉诸法庭，以期得到司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。