针对购房合同纠纷的妥善处理方法，主要分为四个方面，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中：1、协商：购房合同当事人应当在公平公正且友好的氛围中，彼此之间通过深入沟通与协调来化解纠纷，此为最为理想与积极的解决途径。2、调解：若购房合同当事人无法通过协商达成共识，则可请求相关部门如上级主管单位等进行调停。这些部门应秉持公正态度，在充分评估是非曲直之后进行调解，切勿过度行政干涉。此外，当事人也可选择请合同监管机构、仲裁机构或者法庭等介入并参与调解工作。3、仲裁：倘若购房合同当事人在经过多次商议仍无法达成一致意见，并且又不肯接受调解的话，那么他们便可以依据合同中所约定的仲裁条款或在纠纷发生后所签订的仲裁协议，提交给仲裁机构进行审理裁决。4、诉讼：假如购房合同中并未明确设定仲裁条款，同时事后又未能形成有效的仲裁协议，那么各位合同当事人便有权将这起合同纠纷提交至法院，以便获得公平正义的司法保障。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。