针对房屋购买合同所引发的争议纠纷，我们提供了如下四种常见和有效的解决途径：协商处理、调停斡旋、仲裁裁决以及诉讼程序。1、协商处理：相关合同各方应秉持诚意与善意原则，借助相互协调磋商来妥善解决纠纷问题，此乃最为理想且负责任的做法。2、调停斡旋：若合同各方无法就争议事项达成一致和解意见，他们可请求法律或其他权威机构加以介入调停。例如，若其中一方或者双方均属于国有企事业单位，那么他们即可向对应的上级主管部门提出调停申请。这些上级部门应在公正无私、平衡各方利益的前提下进行调停工作，绝不允许任何形式的行政干预。此外，合同当事人还可以依法请求合同监管机构、仲裁机关乃至法庭等进行调解斡旋。3、仲裁裁决：若合同各方协商处理无果，不愿意接受调停，则可依据合同中的相应仲裁条款或争议产生之后各方签署的仲裁协议，向选定的仲裁机构申请仲裁裁决。4、诉讼程序：若合同中并未设立明确的仲裁条款，或是后期亦未达成任何仲裁协议，合同当事人可依法将此次合同纷争提交至法院，启动司法审理程序以期得到妥善解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。