| 问题 | 有贷款的房子过户给妻子 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在现行法律规定之下，房产处于贷款及质押阶段时，不得进行任何形式的产权变更操作。
因此，欲实现过户目的，必须先行向银银行偿还所有贷款本息，办理完成解押手续之后方能开展相应的过户流程。 在此背景下，面临贷款压力的房屋无法直接转让给配偶。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。 |
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