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问题 买房与开发商有纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当涉及购房合同所引发的纠纷时,其解决途径主要包括以下四个方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。其中,协商作为解决争议的首选模式,是指由合同当事人基于彼此之间互惠共赢的原则,以建立良好沟通为基础对争议问题进行和解谈判。对于调解而言,若合同当事人无法就协商达成共识,则有权请求相关机构如上级机关进行调解。在此过程中,上级机关应当公正无私地辨别事非并从中斡旋,而不应进行任何干涉性的行政行为。此外,当事人亦可选择请求合同管理机关、仲裁机构乃至法院等具备适当能力与权力的机构介入调解工作。关于仲裁,若合同当事人经过努力仍然无法就争议事项达成协商一致意见且不愿接受调解,那么他们便有权依据合同中所设立的仲裁条款或是纠纷发生之后双方所达成的仲裁协议,正式向仲裁机构提出仲裁申请。最后,若合同并未设立有效的仲裁条款或者事后未能形成明确的仲裁协议,那么合同当事人仍可依法向相关法院提起诉讼,寻求合法的司法救济途径来解决争端。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/12 19:09:06