| 问题 | 房子不交房算不算违约行为 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能根据所签订的合同规定，如期将符合交付使用条件的商品房交付至购买方手中，则可视为构成违约行为。此时，房地产开发商应当依法承担相应的违约责任。如果是由于不可抗力或针对该合同双方在协议中明确约定的其他特殊原因导致无法按时交付，房地产开发商应及时向购买方进行通报说明。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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