关于退房的相关事宜如下：首先，您可依据签约时的合同条款，参照其中所规定的程序进行处理；其次，倘若合同内并未明确提及相关条文，双方当事人可展开友好且理智的协商；再次，若经协商仍无法达成共识，您有权寻求第三方公正机构的调解以助解决纷争；若调解结果未能令阁下满意，您亦可诉诸法律，既可直接向法院提起诉讼，亦可委托律师以法定程序委身于此过程。最后，若因卖方行为构成违约，您将有权利索回定金的双倍赔偿金；而若是由于买方自身原因导致交易失败，您将负有相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。