关于退还租赁的处置方式：首先，可依据合同中所规定的条文来进行调解；其次，若在合同中未见相关约定，则应积极与对方开展协商；再次，若双方未能就此达成共识，可以请求其他机构进行调停；最后，若对调停之结果仍感不满足，您有权向相关法律机关提起诉讼，亦或是径直向法院起诉。若是由卖方造成的违约行为，您有权利向其索回两倍的定金赔偿。而若为买方的过失，应承担相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。