在面对一房二卖的情况时，处理方式如下：首先，对于购买方而言，他们有权选择撤销购销协议、要求退回已经支付的房屋款项以及相关利息费用，同时也能要求销售方对给自身带来的经济损失进行赔偿，并且这个赔偿额最高可达已支付房屋款项的两倍之多。其次，若售卖方在法律上属于普通公民，那么他们可以依法向违约方追索其应尽的违约责任，只能主张将支付的房屋款项以及相关利息费用退还回来，然后并对所遭受的物质和精神损失进行相应的补偿。最后，如果上述各项权利主张均未能得到支持，那么购买方有权利向当地或者联邦的司法机关提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。