如开发商未能如期交付所购买的房产满一年时间，则消费者有权选择退房。若房地产开发企业存在延迟向业主交付房屋的情况，且经过多次督促、提醒之后，仍然未在不足三个月的合理期限内完成交付任务，那么作为业主，此时便可根据相关法律规定与合同条款，提出解除该购房合同的申请，这是受到法律认可和保护的。然而，如果事先已经签订特别的协议或约定，以上所述的权利、权益可能会有不同程度的限制或更改。所以，明确合同约定中的相关规定非常重要。值得注意的是，在购房合同中，开发商对业主自愿承担的交付责任均有具体的承诺期限，一旦开发商未能在约定的期限内完成房屋的交付工作，其便违反了自身应尽的义务。如果此类行为发生在经过消费者多次催促后的三个月之内，业主依然无法拿到房屋，此时就可以以合同违约为理由，提交退房申请并申请解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。