首先需要审视所签订的相关合同是否对此次情况做出了明确规定，若有规定则按照合同条款处理；反之则可以选择提出终止合作进行协商，不过在此之前仍需依照合同内容来判断个人可能面临的违约风险及所需承担的相应责任。此外，还需要深入了解退房行为的动机以及背后存在的合法性依据。当一方在执行合同时没有履行好自己的职责或在执行过程中违反了书面约定时，应当对此负有持续履行、采取有效措施修复错误或者补偿对方损失等责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。