您完全有权利选择退房。首先，您可通过与出租方友好协商来达成退房协议；其次，当合同之中约定或者法律规定的解除条件得以触发时，您也有权向出租方递交书面的退房通知，待该通知收到并生效以后，即可撤销房屋买卖合同并且正式退房。然而，如果未能严格遵守相关的退房条件要求，那么通常情况下是无法办理退房手续的；若强行执行退房，甚至将会面临到严峻的违约责任，支付高额的违约金恐怕也是无法避免的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。