在购买房产后，若出现需撤消已购买的房产这一特定事项，并未对退房时间作出明确规定。但若遭到发展商严重违反契约承诺的行为，例如延期交付使用过长时间，以及房屋存在不可弥补的严重质量问题，比如无法修补或达不到原本约定的质量标准，无疑地，买受人可提出解约，以此来撤销购买协议，同时向开发商索求其所需承担的违约责任。同时，还有以下几种情形属于法定可以撤消购房合同的情形：1、开发企业延期交房超过了一定合理期限；2、房屋的结构存在重大质量瑕疵，无法进行修复或虽经过修复仍然无法达到相关质量标准要求；3、由于开发商本身的原因，导致买受人未能合法取得所购房屋的产权证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。