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问题 买房有问题能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您心有所动,决定需要撤销购买意愿,以下是解决方案之指引:第一种方式可以通过您与销售方进行友好商议,达成一致共识后完成撤销;另一种方式则是,您可在已签署的合法合规合同中找到退房条件的规定,从而履行相关程序提交退房申请,待此通知送达到销售方处即可正式解除房屋买卖契约并完成退款事宜。然而需注意的是,若是当前的情况未能满足相关退房条件,则我们无法帮助您实现强制退房。在此情况下,若您坚持强行退房,将可能要负担一定的违约责任,涉及支付相应的违约金等事项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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更新时间:2025/4/22 22:37:05