购买了保值回购型商铺后，一般是可以申请退回的。关于商铺售后返租的定义，它实际上是房地产开发商采取在一段特定时间内承租或代为租赁买家所购置本公司商品房的手段进行商品房的销售活动。另外，也可以将其理解为，一种由开发企业将待售商品房售予投资者，并与此同时与投资者签署租赁协议，并以此阶段内的租金收益抵消部分购房价款或作为偿还一定租金回报的投资策略。普遍来看，实行售后返租主要是为了快速回收资金，并不被认为是违法的资本集中。然而，它是否构成了违法的资本集中，还需紧密参考相关法律法规进行严谨分析。一般的情况下，已经签订了合同，若选择不进行购买可能会导致合约违约，进而需承担相应的违约责任。关于合同违约责任及其赔付标准的界定，其中约定了赔偿标准的，则应按双方约定履行；若无明确约定，则违约方应对受害方造成的损失进行合理的赔偿，且赔付金额原则上需等于由于违约所引起的实际损失。根据《合同法》的规定，法律双方也允许对违约金进行适当上调，但是任何情况下都不能超过实际损失的30%。若违约金偏高或偏低，可向当地法院申诉要求予以调整。

《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。