| 问题 | 楼房烂尾属于开发商违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.开发商所建设之房产若未能按照预定时间正常交房于购房者，这在法律层面便被视为一种明确的违约行为。对此，购买此类房地产的个人有权请求解除房屋买卖合同，同时要求开发商无条件地退回所有已支付的购房款项并承担相应的违约责任。
2.法规支持：本项事务的主要法律根据主要援引自《中华人民共和国民法典》中的相关条款，例如第五百七十七条以及第五百八十四条等法条内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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