关于商品房买卖合同所引发争议问题的解决方案，主要分为以下四个步骤：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商；合同的双方在友善与互相尊重为基础的情况下，通过共同商议来妥善处理争议，此乃解决此类纷争的最佳途径。2.调解：若合同的双方未能就争议问题达成共识，便可恳请相关机构参与调解。譬如，其中一方或者两方均为国有企业，他们可以请求上级主管部门介入调解。上级主管部门应当以公正客观的态度辨明事实真相并公平调解，同时需避免任何形式的行政干扰。对于当事人来说，他们同样有权要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等介入调解过程。3.仲裁：若合同争议当事人无法自行协调解决纷争，不愿意接受调解，则可依据合同中的仲裁条款或双方向仲裁机构提交的仲裁协议，向权威仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：若是合同中未明确写入仲裁条款，或是事后亦无就仲裁达成任何协议，那么合同当事人可以选择将该项合同争议提交至法院审理，以寻求公权力的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。