当我们面对房屋出现的质量问题时，首要任务便是确认其是否在质量保修期限内。若是在保修期限之内，那么业主便有权向当地的质检单位提出申诉，以维护自己的权益。另外，对于房屋质量的评估和鉴定工作，应当寻求具有专业资质的第三方机构协助完成。若房屋质量问题已经严重影响到日常生活，应当毫不犹豫地与开发商寻求有效的协商手段来加以解决，同时积极向建设交通委员会、规划局等各个相关部门进行报备，申请对房屋进行细致的检测和备案手续。倘若双方就房屋质量问题意见不合，可以考虑共同聘请专门业机构，如房屋质量缺陷损失评估机构，对房屋进行公正和科学的评鉴，以便更好地解决相关争议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。