当业主在收到尾款之后，依然拒绝腾房时，你可以依据《民法典》里的相关规定来进行处理。
首先，你应当向业主发送一份书面通知，在通知中明确要求业主在合理的时间期限内腾房，并且要清楚地说明如果业主逾期不腾房所需要承担的后果，比如要承担违约责任等。
如果业主在收到通知后仍然没有履行腾房的义务，那么你就可以向法院提起诉讼。
在诉讼中，你需要提供一些相关的证据来证明你的权益，比如购房合同，它能够明确你对该房屋的所有权和相关权益；
还有收款凭证，这可以证明你已经向业主支付了尾款，并且业主有义务按照约定腾房。
同时，你要特别注意诉讼时效的问题，一般诉讼时效是三年，这个时间是从你知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起开始计算的。
所以，你要及时采取行动，通过合法的途径来维护自己的合法权益，不要因为拖延而导致自己的权益无法得到保障。
总之，在处理这种情况时，要保持冷静，依法行事，以确保自己的合法权益不受损害。