问题 | 告楼上漏水鉴定费谁出 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.一般在遇到告楼上漏水需要进行鉴定的情况时,鉴定费用的承担主体得依据具体情形来判别。
2.当房屋漏水的原因尚不清晰,起诉之后申请进行鉴定,通常是由提出鉴定申请的那一方先垫付鉴定费用。 这是因为在开始鉴定之前,无法确定最终的责任方,所以让提出申请的一方先垫付费用,以推动鉴定工作的开展。 3.等鉴定结果出来后,如果经鉴定确认漏水确实是楼上的原因所导致,那么这部分鉴定费用就应当由楼上的住户来承担。 因为是楼上住户的行为导致了漏水问题,所以他们应该承担相应的费用。 4.然而,如果经鉴定发现漏水并非楼上的原因所引起,那么此时的鉴定费用就由提出鉴定申请的那一方自己承担。 这是因为鉴定结果表明责任不在楼上住户,所以提出申请的一方需要自行承担鉴定所产生的费用。 5.总之,鉴定费用的承担主体并不是固定不变的,而是要根据最终的鉴定结果来确定到底由谁来承担。 这样的规定既保证了鉴定工作的顺利进行,也能让责任方承担起应有的责任。 案情回顾: 小朱发现自家天花板漏水,怀疑是楼上小李家所致。小朱起诉小李并申请鉴定,先行垫付了鉴定费用。鉴定结果显示是小李家的问题。但小李认为鉴定费不应自己承担。争议点在于鉴定结果为楼上责任时,鉴定费应由谁承担。 案情分析: 1、在漏水原因不明时,小朱作为申请鉴定方先垫付费用是合理的,这是推动鉴定的常规做法。 2、既然鉴定结果表明是小李家造成漏水,按照规定,小李作为责任方就应当承担鉴定费用。 |
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