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问题 房子过户需要多久时间办理完
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
一般来讲,房子完成过户手续大概需要30个工作日上下。
这里面的具体时间,会因为各个地方不动产登记中心的工作效率不一样,以及办理手续的复杂程度有所差别而有所不同。
当我们要办理过户手续的时候呢,首先得把相关的材料提交上去让他们进行审核,像买卖双方的身份证,还有房产证之类的这些重要材料都得准备好。
等审核通过了之后呢,就会进入到缴纳税费这个环节,把该交的税费都交完了,接着再去进行产权变更登记的步骤。
要是材料都准备得很齐全,办理手续也都符合规定,并且登记中心的工作进行得很顺畅的话,那有可能在比较短的时间内就能完成过户,大概20个工作日左右就能搞定。
但是呢,如果材料不齐全,或者其中存在一些问题需要去补充完善,又或者登记中心的业务特别繁忙,那办理时间就可能会延长到45个工作日甚至更久。
总之呢,房子过户的办理时间通常是在30个工作日左右,不过实际到底需要多长时间,那得根据具体的办理过程当中的各种实际情况来确定。

案情回顾:

小朱要将房子卖给小李,准备好相关材料后提交审核。小朱认为按正常30个工作日左右能完成过户,但45个工作日后仍未完成。小朱质疑小李拖延,小李称是登记中心业务繁忙致办理时间延长,双方产生争议。

案情分析:

1、材料齐全且手续符合规定时,正常过户可能20个工作日左右完成。本案中若材料无问题,登记中心业务繁忙致时间延长,小李说法有一定合理性。
2、若材料存在需补充完善问题,则可能导致办理时间延长,需明确是何方原因导致材料问题,以确定责任归属。
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更新时间:2025/4/18 14:22:56