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问题 房产丈夫更名给妻子是怎么收费
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
1.当夫妻进行婚内财产更名时,通常情况下,所需要缴纳的费用主要就是登记费等一些比较少的费用,一般来讲,这个费用大概在80元左右呢。
这是比较常见的情况。
2.要是涉及到房产转让性质的更名,像是通过买卖或者赠与等方式来进行更名的话,那就需要按照相关的规定去缴纳税费。
以买卖方式为例,需要缴纳的税费有契税,一般来说是房产价值的1%到3%之间哦,还有印花税,是房产价值的0.05%呢。
而采用赠与方式的话,除了要缴纳契税(通常为房产价值的3%)和印花税(房产价值的0.05%)之外,还需要缴纳赠与公证费等其他费用。
需要注意的是,这些具体的收费标准可能会因为不同的地区政策以及房产的具体情况而有所不同。
所以,在准备办理更名手续之前呢,最好是去咨询一下当地的房产管理部门,或者是找专业的律师来帮忙了解一下相关的收费事宜,这样就能更准确地知道需要缴纳多少费用,避免出现一些不必要的麻烦呢。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。他们想进行婚内房产更名,小朱认为这属于婚内财产更名只需缴纳80元左右登记费,但小丽觉得这是房产转让性质的更名,应按买卖或赠与方式缴纳税费,双方产生争议。
案情分析:
1、若仅为婚内财产更名,按照常规确实只需缴纳少量登记费,约80元。
2、若被认定为房产转让性质更名,如按买卖方式,要缴纳1%3%契税、0.05%印花税;按赠与方式,要缴纳3%契税、0.05%印花税及赠与公证费等,同时应考虑地区政策和房产情况。
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更新时间:2025/4/12 7:30:05