关于商品房买卖合同争议解决途径广泛多种多样，现阶段主要存在于以下四个方面：寻求协商、利用调解手段、提交给仲裁机构裁决以及提起法律诉讼。首先，协商属于这类解决方案中的首选，因为它允许合同各方以平和的方式，通过和平交流来妥善处理各种争议问题，从而达成共识与和谐的局面。其次，倘若合同各方未能就争议问题达成一致意见，那么他们可以寻求第三方机构的介入并进行调解工作。这个第三方机构可能是上级主管单位或是相关行业协会，借助这些职能部门的力量，透过公正公平的调解过程，能有效缓解矛盾，促进各方达成共识。再次，当合同各方对于争议问题协商无果，且不愿意接受调解的情况下，他们可以依据合同文本中所约定的仲裁条款或者在争议出现后他们与对方共同签署的仲裁协议，递交至指定的仲裁机构进行裁决。最后，若合同当中未能设立仲裁条款，事后他们又未能就争议问题达到仲裁协议的话，那么合同任何一方都有权诉诸法律途径，要求以司法程序解决规定的商品房买卖合同争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。