房屋抵债协议书的法律效力通常是得到认可的，但这是有一定条件的。
当双方都出于自愿，真心达成了这样的协议，并且协议的内容既没有违反法律法规中那些必须要遵守的强制性规定，也不会对国家的利益、社会的公共利益以及他人的合法权益造成损害，那么一般来说，这个协议就是有效的。
在协议里，一定要明确地写出抵债房屋的基本信息，比如房屋的地址、面积、户型等，还要说清楚抵债的金额到底是多少，或者是所抵的债务具体情况是怎样的，同时也不能忘了把过户手续等相关的重要事项都写清楚。
而且，办理房屋过户手续这一步特别重要，只有把这一步办妥了，才能真正确保房屋所有权的转移。
要是没有办理过户手续，从法律角度来讲，房屋的所有权其实并没有发生变更，这样就很可能会引发后续一系列的纠纷。
总之，只要整个过程都符合法律规定，并且按照相关的程序一步步来操作，那么房屋抵债协议书就能够具有法律效力，能很好地保障双方的权益。