一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。
房产原值包含的内容：
1、自建的房子
需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;
2、采购的商品房
原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;
3、采购的二手房
本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和;
4、拍卖的房子
原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和;
5、属共有产业改变名字的房子
如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。