如果购买的房子出现倒塌情况，关于赔偿问题，需要依据不同的具体情形来分析，以下为您详细说明：
1.房屋在质保期内：
在这个阶段，若房屋因质量问题而倒塌，购房者有权要求开发商承担相应的赔偿责任。
这是因为开发商有责任确保所售房屋在质保期内符合质量标准。
具体而言，开发商需要按照购房合同中明确约定的条款，以及相关的法律法规，对购房者所遭受的损失进行全面赔偿。
这些损失涵盖了多个方面，
2.质保期过后：
此时需要准确确定房屋倒塌的原因。
如果是由于自然灾害等不可抗力因素造成的倒塌，一般可视为意外事件。
对于这种情况，责任的承担需要结合具体情形来判断。
而若因相邻方的不当行为，
3.有保险的情况：
若购房者在购房时购买了相关的房屋保险，当房屋倒塌后，购房者可以依据保险合同的具体条款，向保险公司提出理赔申请。
保险公司在接到申请后，会对事故进行调查核实，在保险责任范围内，按照合同约定对购房者进行赔偿。

案情回顾:

小朱购买的房子出现倒塌情况，争议点在于赔偿责任归属。房子若在质保期内倒塌，小朱要求开发商赔偿；质保期过后，若因自然灾害或相邻方不当行为倒塌，责任承担存争议；若有保险，小朱能否获赔也需明确。

案情分析:

1、若房屋在质保期内倒塌，开发商应担责。按购房合同及法规，需对小朱房屋价款、装修费用及屋内财产损失全面赔偿，因其有确保房屋质保期内质量合格责任。
2、质保期过后，若因自然灾害倒塌，需结合具体情形判断责任；若相邻方如小胡过度挖掘致倒塌，小胡应承担侵权赔偿责任。
3、若小朱购房时买了保险，可依保险合同申请理赔，保险公司核实后在责任范围内赔偿。