处理房屋纠纷官司，一般会经历以下几个重要步骤：
一、案件分析与准备
这是处理房屋纠纷官司的基础。
律师需要全面、深入地了解案件的具体情况。
同时，要清晰掌握房屋产权的实际状况，确认产权归属是否明确。
对于相关合同的约定，更是要逐字逐句分析，明确各方的权利和义务。
在这个阶段，律师会不遗余力地收集和整理各类证据。
像购房合同，要查看其中关于房屋价格、交付时间、质量标准等关键条款；付款凭证能证明购房资金的流向；房屋产权证书则是确定产权归属的重要依据。
通过这些证据，有力地支持委托人的诉求。
二、确定诉讼策略
依据法律规定和案件的实际事实，律师会精心制定合适的诉讼策略。
例如，如果是开发商未能按照合同约定按时交房，可能会主张合同违约赔偿，要求开发商承担相应的经济责任；若是房屋产权存在争议，就会着重确认房屋产权的归属。
三、立案与诉讼程序
律师会协助委托人认真准备并提交起诉状及相关证据，顺利完成立案手续。
在诉讼过程中，律师会代表委托人积极参与庭审，有条不紊地进行举证、质证和辩论，全力维护委托人的合法权益。
四、调解与和解
律师会根据实际情况，努力促成双方当事人进行调解或和解，争取以更经济、高效的方式解决纠纷，减少双方的时间和精力成本。
五、执行阶段
若委托人胜诉，律师会协助其申请强制执行，确保判决能够得到切实有效的执行。

案情回顾:

小朱与小李就房屋买卖产生纠纷。争议点在于房屋交付时间及产权归属，购房合同条款模糊，小朱认为小李未按时交房，小李则主张产权存在争议。小朱委托律师起诉，历经立案、诉讼、调解等阶段，最终小朱胜诉。

案情分析:

1、案件分析与准备阶段，律师需探究纠纷根源，掌握产权状况，收集如购房合同、付款凭证等证据，为诉讼做准备。
2、确定诉讼策略时，针对小李未按时交房情况，律师主张合同违约赔偿；对于产权争议，着重确认产权归属。
3、立案与诉讼程序中，律师协助小朱完成立案，庭审时积极举证、质证和辩论。
4、调解与和解阶段，律师努力促成双方和解，但未成功。
5、执行阶段，律师协助小朱申请强制执行，保障判决执行。